权威数据：房价涨幅全国第二！西安二手房市场拐点来了？ 全球速递

就在今天上午，国家统计局发布最新70城房价数据！

1月70大中城市中有36城新建商品住宅价格环比上涨；环比看，上海、合肥涨幅0.7%领跑，北京、广州、深圳分别涨0.4%、跌0.2%、跌0.2%。

(资料图片仅供参考)

数据显示，西安新房、二手房价格双涨！

这是继2022年7月以后，时隔半年时间，西安新房、二手房市场再次出现双涨局面，市场回暖信号明显。

数据显示，2023年1月，西安新房价格环比上涨，其中，新房环比上涨0.2%，是近半年以来的最大涨幅。

二手房环比涨0.6%，是近一年以来的最大涨幅， 涨幅位列全国第二，仅次于北京二手房环比涨幅。

专家解读2023年首月商品住宅销售价格变动：

2023年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

看点 01

一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个， 比上月分别增加21个和6个。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.5%转为上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

看点 02

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同。

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降3.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.8%和4.7%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

关键词： 销售价格 商品住宅 同比上涨