长沙城发集团底价4.24亿元摘得天心区商住地 楼面价1.09万元/㎡

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观点网讯：8月8日，长沙市1宗纯商业用地成功出让，位于天心区市中心板块，被长沙城发恒伟置业有限公司以底价42443万元摘得，成交楼面价10900元/㎡。

据观点新媒体了解，该宗地块位于天心区坡子街街道，南至劳动路，西至湘江大道，北至下碧湘街，宗地总面积30382.93平方米，有效面积21029.63平方米，容积率：Z11-A-21≤1.9、Z11-A-14-1≤1.8，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高18m。宗地内有一栋文物古迹及建筑垃圾，文物古迹用地面积为195.64平方米。

项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求；摘牌单位必须保证项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

据企查查，长沙城发恒伟置业有限公司由长沙先导投资控股集团有限公司持股100%；后者大股东为长沙城市发展集团有限公司，持股90%。

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