央行：指导商业银行依法有序调整存量住房贷款利率

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存量房贷再次释放重磅利好信号。央行在1日召开的下半年工作会议上明确，将因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。

值得注意的是，这是时隔半个多月后，央行再提“存量房贷款利率”，表述也由此前的“支持和鼓励”，调整为最新的“指导”。

据市场测算，政策落地后，前几年办理房贷的购房者，如贷款100万元，以等额本息还款30年计算，换成目前最新LPR4.2%的利率，则将可节省超30万元利息。

（编辑：张博忺）

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